Le cadastre est un outil essentiel pour tous ceux qui s’intéressent à la propriété foncière et à l’urbanisme. Mais qu’est-ce exactement que le cadastre, et comment peut-il vous être utile au quotidien ?
Le cadastre est un registre officiel des propriétés foncières d’un territoire. Chaque parcelle de terrain y est répertoriée avec des informations précises :
En France, le cadastre est géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et sert de référence officielle pour la propriété foncière. Il est régulièrement mis à jour afin de refléter les changements dans le paysage immobilier et les constructions.
Pour simplifier l’accès à ces informations précieuses, le cadastre est intégré directement dans l’application Iphigénie. Vous pouvez le retrouver directement dans vos calques.
Allez dans l’avant plan.
Sélectionnez l’onglet Calque en haut de l’écran.
Sélectionnez les calque concernés.
Déplacez le curseur de “Fondu” vers la droite, puisque les calques sont au premier plan.
Cette fonctionnalité offre :
Le cadastre n’est pas seulement un document administratif : il a de nombreuses applications pratiques.
1. Vérification et sécurisation de la propriété
Que vous soyez propriétaire, acheteur ou héritier, le cadastre permet de vérifier légalement la propriété d’un terrain et d’éviter tout litige.
2. Délimitation des parcelles
En cas de conflit de voisinage, le cadastre constitue une référence fiable pour déterminer les limites exactes des terrains.
3. Fiscalité et impôts locaux
L’administration fiscale utilise le cadastre pour calculer la taxe foncière et la taxe d’habitation, en se basant sur les dimensions et l’usage de chaque parcelle.
4. Urbanisme et construction
Architectes, urbanistes et notaires s’appuient sur le cadastre pour :
5. Consultation publique et projets personnels
Le cadastre est accessible au grand public, permettant à chacun de :
Avec Iphigénie, le cadastre n’a jamais été aussi simple à consulter, que vous soyez professionnel de l’immobilier, urbaniste ou simplement curieux de connaître votre territoire.
Iphigénie, la carte IGN, même sans réseau.
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